Rencana Anggaran Biaya Rumah

admin

Sebelum membangun rumah idaman mungkin sebelumnya kita membayangkan berapa biaya yang diperlukan untuk mewujudkan rencana rumah tersebut baik dari segi material yang dibutuhkan maupun upah tenaga kerja.

Cara menghitung RAB rencana anggaran biaya bangun rumah dapat dilakukan dengan sistem analisa harga satuan dan m2 bangunan, mari kita lihat bagaimana langkah perhitunganya 🙂 masing-masing cara ini mempunyai kelebihan dan kekurangan tersendiri, misalnya sistem m2 akan lebih cepat dari segi waktu perhitungan namun dari segi ketelitian akan lebih baik jika menggunakan sistem analisa harga. Inilah Format RAB Rumah yang dihasilkan Software RAB. Rencana Anggaran Biaya (RAB) Renovasi Rumah KPR-BTN Type 21/60 (2 Lantai) Perumahan di Bogor. Contoh simulasi rencana anggaran biaya (RAB) Setelah mengetahui tiga jenis perhitungan dalam membangun rumah, maka penjelasan ini akan lebih mendetail. Ini dia contoh rencana anggaran biaya (RAB) yang lengkap dan jelas untuk membantu kamu dalam membangun rumah. Dalam perhitungan rekapitulasi ini, anda pun dapat memasukkan biaya tambahan dan pajak. Baca juga: Cara Menghitung Luas Tanah. Contoh RAB Proyek 1. Kami disini akan membantu anda menyusun daftar Rencana Anggaran Biaya (RAB) terstandarisasi yang kemudian akan diisi oleh penyedia jasa terpilih.

secara global perhitungan rencana anggaran rumah dapat dihitung sebagai berikut:

rumah tinggal sederhana Rp. 1.500.000,00 / m2

jika kita akan membangun rumah 1 lantai type 36 dengan luas 36 meter persegi maka biaya yang dibutuhkan adalah 36 x 1.500.000 = Rp.54.000.000,00

Namun perhitungan anggaran biaya tersebut merupakan perkiraan yang belum dapat dijadikan pedoman pembangunan rumah

untuk lebih detailnya sebuah perhitungan rencana anggaran biaya ( RAB ) dapat dihitung dengan merinci item pekerjaan yang ada

contoh rincian item pekerjaan pembangunan rumah tinggal 1 lantai

Rencana anggaran biaya rumah 2 lantai
  • pekerjaan persiapan (seperti pembersihan lahan, pengadaan material, dll )
  • Pekerjaan pondasi ( bowplank, galian tanah, lantai kerja, pasangan batu kali, urugan tanah )
  • Pekerjaan sloff, kolom praktis dan ring balok
  • Pekerjaan dinding ( pasangan batu bata, plesteran, acian )
  • Pekerjaan atap ( rangka atap, penutup atap )
  • Pekerjaan pintu dan jendela
  • Pekerjaan plafond ( rangka plafond, penutup plafond )
  • Pekerjaan lantai ( urugan tanah, lantai kerja, pasangan keramik )
  • Pekerjaan sanitair ( closet, floor drain, kran, dll)
  • Pekerjaan instalasi listrik
  • Pekerjaan instalasi plumbing
  • Pekerjaan septic tank dan resapan
  • Pekerjaan taman dan landscape
  • Pekerjaan pagar
  • Pekerjaan lain-lain
Rencana anggaran biaya rumah

contoh perhitungan rencana anggaran biaya ( RAB ) rumah secara detail dapat dihitung seperti contoh berikut:

pekerjaan plesteran sebuah sisi ruang tidur dengan ukuran 3 m x 3 m

perbandingan campuran bahan adalah 1 portland cement : 4 pasir pasang , dengan tebal plesteran 1,5 cm

Analisa harga satuan pekerjaan plesteran

1 m persegi Pekerjaan plesteran dinding tebal 1,5 cm

Rencana Anggaran Biaya Rumah Type 36

Kebutuhan bahan

0,2170 zak semen x Harga semen Rp.55.000,00 = Rp.11.935,00

Rencana Anggaran Biaya Rumah 2019

0,02830 pasir pasang x harga pasir Rp.200.000,00 = Rp. 5.660,00

jumlah harga bahan = Rp. 17.595,00

Kebutuhan tenaga kerja

0,0200 kepala tukang x Rp. 60.000,00 = Rp.1.200,00

Rencana Anggaran Biaya Rumah Type 36

0,200 tukang x Rp. 50.000,00 = Rp.10.000,00
0,250 pekerja x Rp. 45.000,00 = Rp. 11.250,00

jumlah upah tenaga = Rp.22.450,00

Rencana Anggaran Biaya Rumah Sakit

Jumlah biaya pekerjaan plesteran per meter persegi = ( kebutuhan bahan + kebutuhan tenaga ) = ( Rp. 17.595,00+ Rp. 22.450,00) = Rp. 40.045,00

Rencana Anggaran Biaya Rumah 2 Lantai

Volume pekerjaan plesteran yang akan di laksanakan

Rencana Anggaran Biaya Rumah

3m x 3m = 9 m2

Rencana anggaran biaya = (Harga satuan x volume pekerjaan) = ( Rp. 40.045,00 x 9 m2 ) = Rp.360.405,00

*keterangan

Harga diatas hanya ilustrasi saja sebagai bahan perhitungan rencana anggaran biaya, bisa lebih besar atau lebih kecil dari harga sekarang di kota tertentu, untuk lebih tepatnya disesuaikan dengan harga material di toko terdekat dan kondisi serta lokasi rumah yang akan dibangun